|
统桶发卤粉王为您分享：开店要注意的九条事项 一、租店铺，首先要看人流 比如你卖早餐，你倒可以多看看晚上的人流。晚上吃饭或者溜圈的，大部分都是附近住民。 有几个时点可以关注下： 看上班峰人流(工作族)，看下午三四点的人流(比较自由时间的)，看晚上六七点吃饭的人流，看晚上十一二点的人流(深夜加班，或自由职业)。 不管做什么，如果人流比较大的话，会比较好。 二、停车场 如果你做的店大，人流量大，一定要看停车场资源。 附近没有停车场的话，“酒香不怕巷子深”的好事——基本就别指望了。 三、一定要注意消费定价 很多人出于自己的爱好和兴趣，去开相关店铺。但你开店是为了把东西卖给别人，不是卖给自己! 所以，不要把顾客消费水平和自己对等。 ——注意定价、注意消费水平。 四、网红产品值得做吗 现在流行各种网红店，如果是首次创业，我个人不是很建议搞网红产品，这种都容易一阵风，火一下就不行了。 还是务实一些吧。 五、细看租金 租房子签合同一定要看清租金，递增!递增!递增!重要的话说三遍。 店铺不可能1个价钱租给你五年、十年，房租肯定要涨得了，但不是恶意随便涨，所以很多房东用递增的方法。 所以租房子要看清递增是每年、还是每两年——至于差别有多大，和越越讲过的基金定投一样，让你想象不到的惊喜。 六、租金——尽量谈!谈!谈! 比较大的房东一般不会自己管事，给你的租金还含有经理的提成。 也不要问附近的商铺租金，有关系的人都认为自己是最低的，更不会告诉你价钱。 总之，多谈。 七、看清租房合同细节 有些合同细节里写明了：到期后不能破坏店铺的墙体，或到期后要把装修砸过的墙补上。 很多人生意赔了之后，又因为这些合同细节损失一大笔钱—— 要把店铺修复成原貌，这得花一笔钱。或者自己装的空调不敢拆，几十万的空调只能扔着白白送给房东。 对于租房子来说，这是很重要的。 八、和房东搞好关系 房东不一定比你有钱，但最起码不会太差。而且他对附近环境比较熟，很多小事情可以互相帮忙的啦。 有些房东的能力可能大到让你惊喜。和房东搞好私人关系只有好处，一般不会有坏处。 九、多准备资金 最好比预算多准备30%的钱，很多细节要处理，很难完全按紧打紧的预算来。 人员招聘、装修、开业是否顺利……任何一根鸡毛都能压垮一个壮汉。 统桶发卤粉王全国服务热线：400-118-0917
| 
发表于 2019-12-19 15:20:41